水道修理のエキスパートテクニック集

ユニットバスの水漏れ修理を検討する際に誰もが気になるのが費用相場ですが水漏れの原因や箇所そして修理の規模によって金額は大きく異なるため一概には言えませんが一般的な目安を知っておくことで業者からの見積もりが適正かどうかを判断する材料になります。まず最も軽微な修理であるパッキン交換やナットの増し締め程度の作業であれば部品代と作業費を含めて5千円から1万5千円程度が相場でありこれらは出張費や基本料金が主な内訳となります。次に蛇口やシャワー水栓本体の故障で交換が必要になる場合は水栓のグレードにもよりますが本体価格に作業費を加えて2万円から5万円程度かかることが一般的でありサーモスタット付きや高機能なシャワーヘッドを選ぶとさらに高額になります。排水管の詰まり除去作業については軽度であれば8千円から1万5千円程度ですが高圧洗浄機を使用する必要がある場合や配管の奥深くで詰まっている場合は2万円から3万円以上の費用がかかることもあります。コーキングの打ち直しについては部分的な補修であれば1万円から2万円程度ですが浴槽周り全体を打ち直す場合は3万円から5万円程度が目安となり古いコーキングの撤去作業が含まれるため手間賃として加算されます。さらに深刻な給水管や排水管の破損による水漏れで壁や床を解体して配管を交換するような大掛かりな工事が必要な場合は10万円以上かかることも珍しくなく被害状況によっては数十万円に達することもありこのクラスになると火災保険の適用を検討すべきレベルと言えます。また浴槽自体のひび割れ補修は3万円から10万円程度ですがユニットバス全体の老朽化が進んでいる場合は部分修理を繰り返すよりも思い切ってリフォームしてユニットバスごと交換する方が長期的には経済的である場合もありその場合の費用はグレードによりますが60万円から100万円以上となります。このように修理費用は千差万別ですが安さだけで業者を選ぶと手抜き工事をされたり後で追加料金を請求されたりするリスクもあるため適正価格を提示し丁寧な説明をしてくれる信頼できる業者を選ぶことが結果的に無駄な出費を抑えることにつながります。

洗面台の周りで水たまりを見つけたり、床が異常に湿っていることに気づいたりした時、それが床下への水漏れにつながっている可能性があるならば、一刻も早い応急処置が被害の拡大を食い止める鍵となります。明石市のトイレつまり修理業者に相談のうえまず最初に行うべきことは、水の供給を完全に断つことです。洗面台下の収納扉を開けると、給水管と給湯管それぞれに止水栓がついていることが一般的ですので、これをマイナスドライバーやハンドルを使って時計回りに回し、しっかりと閉めてください。もし止水栓が固くて回らない場合や、どこにあるか分からない場合は、屋外にある水道メーターボックス内の元栓を閉めることで、家全体の水を止めることができます。水が止まったことを確認したら、次は漏れ出た水の処理に移ります。床の上に溜まっている水は雑巾やタオルで速やかに拭き取り、バケツに絞る作業を繰り返して可能な限り水分を除去します。収納内の床板が濡れている場合は、収納している物を全て取り出し、濡れた部分を徹底的に拭き上げます。もし床板が外せるタイプであれば、外して床下の状況を確認し、床下にも水が溜まっているようであれば、新聞紙や吸水シートを敷き詰めて水分を吸わせたり、ポンプを使って水を汲み出したりする必要があります。水漏れの原因が排水ホースのズレや外れであると明らかな場合は、正しい位置に戻してビニールテープなどで仮固定することで一時的にしのぐこともできますが、これはあくまで応急処置であり、再発のリスクが高いため過信は禁物です。また、濡れた箇所はカビや腐食の原因となるため、扇風機やサーキュレーターの風を当てて乾燥を促すことが重要ですが、温風ヒーターなどを近づけすぎると建材が変形する恐れがあるため注意が必要です。これらの処置を行っている間に、速やかに水道修理業者や管理会社に連絡を入れることを忘れてはいけません。特に床下まで水が達している可能性がある場合は、目に見える範囲の水漏れが止まったとしても、床下の湿気対策や消毒、防腐処理など専門的な対応が必要になることが多いため、素人判断で解決したと思い込まず、プロによる点検と修理を依頼することが、将来的な家のダメージを防ぐための最善の策となります。